Appartement de rendement de 3,5 pièces

🏡 Appartement de Rendement à Vendre – Opportunité d'Investissement à Marly !

Découvrez nos appartements de rendement, idéal pour les investisseurs, situé à Marly, dans un secteur recherché offrant une forte demande locative.

🔹 Caractéristiques de l'Appartement

- Superficie : 73 m²

- Nombre de chambres : 2

- Salle de bains : 1

- Balcon : Oui

- Proximité des transports en commun : Excellente

💰 Avantages de l'Investissement

✅ Rendement locatif attractif : 6% à 8% sur fonds propres (selon l'appartement)

✅ Emplacement stratégique avec forte demande locative

✅ Potentiel d’appréciation de la valeur immobilière

✅ Charges réduites grâce aux rénovations énergétiques prévues

🏗️ Travaux de Rénovation Énergétique

🏠 Isolation complète de l’enveloppe du bâtiment (toiture et façades)

🪟 Installation de fenêtres triple vitrage pour une meilleure performance thermique

🔥 Remplacement du système de chauffage pour plus d’efficacité

☀️ Pose de panneaux solaires en toiture avec tarif énergétique préférentiel

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